为深入贯彻党的二十大精神，认真落实中央、省、市、区关于经济稳增长的工作要求，审慎稳妥推进增城区深化农村集体经营性建设用地入市试点工作，提高干部队伍的业务能力和专业素养，盘活存量集体经营性建设用地，助力乡村振兴土地要素保障，2023年11月9日，增城区委组织部牵头区规划资源分局开展增城区2023年高质量发展系列培训深化农村集体经营性建设用地入市政策主题讲座。区直相关部门分管领导和相关科室负责人、业务骨干，各镇街分管领导及相关业务骨干参加培训交流。中地顾问董事长钟玉燕、副总经理项斌强、中地研究院院长叶进龙、评估部副部长王浩亮等出席会议，中地研究院高级课题研究员张旭应邀进行政策培训。
本次讲座围绕当前农村集体经营性建设用地入市政策，贯彻深化农村集体经营性建设用地入市试点要求，从集体经营性建设用地入市的相关概念、试点要求、实施路径、典型案例等方面进行详细解读，重点讲解了集体经营性建设用地入市地块所需具备的条件、入市流程、注意事项等。同时，结合增城区集体经营性建设用地入市政策实施情况，阐述了下一阶段深化入市试点的方向和建议。会上还对参会人员提出的疑问进行一一回应，并对下一步推进集体经营性建设用地入市具体项目的思路和做法进行深入探讨。
本次培训获得了参会人员的普遍认可，进一步凝聚了开展深化入市试点既是贯彻落实中央深化农村土地制度改革的重要举措，也是积极响应省委、省政府“百千万工程”决策部署的关键步骤，还能够为激活农村土地资源、提高土地要素配置效率、促进城乡协调发展提供重要机遇的共识。同时，通过理论结合实践的政策解读，具有良好的指导性、实操性、借鉴性，为集体经营性建设用地入市深入推进指明了方向。
2014年以来，中地顾问积极投入农村集体经营性建设用地入市改革相关探索，完成多个地区的具体项目工作，先后深度参与了广东南海、广清接合片区、江西余江、宁夏平罗、河南长垣、海南海口等改革试点地区的农村土地制度改革、农村集体产权制度改革、租购并举住房制度建设等实践探索，积累了丰富的土地制度改革理论和实践经验，为2019年《土地管理法》修改贡献了中地智慧。
新一轮深化农村集体经营性建设用地入市试点启动以来，中地顾问再次投身入市试点改革前沿，协力推动海南秀英，广东吴川、斗门等地试点探索，在集体经营性建设用地入市相关课题研究、政策拟定、项目实施等领域取得积极成果。下一步，中地顾问将继续发挥自身专业优势、聚焦土地政策前沿，助力中国自然资源全领域高质量发展。
作者：张旭
审核：陈凯
